Общежитие или квартира?

Один из важных вопросов, который решают работодатели – это вопрос расселения своих рабочих или линейного персонала, которые приехали из других городов. Основных вариантов два. Первый - это снять общежитие в Москве или Подмосковье. Во втором случае – самостоятельно снять одну или несколько квартир, либо дом рядом с вашим объектом.

         Вариант с квартирой (домом) выглядит, на первый взгляд, более интересным, привлекая своей относительной дешевизной. Однако, при более детальном рассмотрении, открываются дополнительные тонкости такого варианта размещения. Во-первых, оплата, зачастую, должна производиться сразу за два месяца, за первый и последний. Соответственно, если, по каким-либо причинам работы на вашем объекте закончатся раньше планируемого срока, то деньги за последний месяц попросту «сгорят».

Во-вторых, очень важным фактором является дисциплина, а, точнее, её отсутствие. Если общежитие работает по своим внутренним правилам, не допуская шума в ночное время, тщательно контролируя отсутствие пьяных проживающих, то в случае «свободного плавания», без дополнительного контроля, инциденты неизбежны. Это, в свою очередь, заметно сказывается на эмоциональном фоне внутри коллектива и, как следствие, повышенной текучестью кадров.

Далее, при аренде квартиры или дома остро встаёт вопрос личной гигиены рабочих. Допустим, в трёхкомнатной квартире вы разместите 15-20 человек. При этом, как правило, в квартирах в единственном экземпляре присутствуют сантехнический узел и душ. А это означает, что люди будут, в буквальном смысле, выстраиваться в очередь, как минимум, по утрам, чтобы  сходить в туалет и в душ. Такой затяжной процесс, также, является неким деморализующим фактором, влияющим на частую смену кадров.

Ещё вкратце стоит отметить такие нюансы, как недовольство соседей, которое может перерасти в заявления в полицию; необходимость самостоятельного оформления регистрации иностранных граждан в органах УФМС; необходимость самостоятельного проведения дезинфекционных мероприятий в случаях, если кто-то из ваших рабочих завезёт «своих» клопов или тараканов.

В случае же, когда вы снимаете общежитие в Москве для рабочих,  то будьте уверены в том, что, практически все общежития Москвы имеют у себя:

-         Пропускной режим

-         Внутренний распорядок, предполагающий спокойное и комфортное проживание жильцов

-         Лицензированный ЧОП для поддержания порядка

-         Туалет, душ и кухню на этаже при полном отсутствии каких-либо очередей

-         Регулярные дезинфекции комнат

-         Ежедневную влажную уборку общих помещений

-         Прачечную, сушилку

-         Холодильник, телевизор в комнатах

-         Набор мебели, необходимый для комфортного проживая

Делая выбор между арендой квартиры или общежитием, помните, что скупой платит дважды. Подходите к этому вопросу не только со стороны экономии, но и учитывая дополнительные трудности, которые могут возникнуть в более дешёвом варианте.